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物业公司水电费赋码（物业公司水电费简易计税）

• 赋码关联
• 2022-11-26
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简介今天给各位分享物业公司水电费赋码的物业知识，其中也会对物业公司水电费简易计税进行解释，公司如果能碰巧解决你现在面临的水电司水问题，别忘了去时匆科...

今天给各位分享物业公司水电费赋码的费赋知识，其中也会对物业公司水电费简易计税进行解释，码物如果能碰巧解决你现在面临的电费问题，别忘了去时匆科技官网哦，简易计税现在开始吧！物业

本文目录一览：

• 1、公司物业收取水电费如何纳税
• 2、水电司水物业公司的费赋水电费应计入什么费用?包括自用和公用
• 3、物业公司收取水电费怎么开具发票及增值税申报
• 4、码物物业公司水电费明细科目怎么设置

物业收取水电费如何纳税

按照简易计税方法依3%的电费征收率计算缴纳增值税，根据国家税务局《关于物业管理服务中收取的简易计税自来水水费增值税问题的公告》

现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下：

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的物业自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的，按本公告规定执行。

案例：2017年1月，甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元，向业主收取物业管理费5万元，水费10.3万元、电费20.6万元。

物业公司账务处理：

（1） 收到自来水公司开具的发票，支付水电费时：

借：主营业务成本 10.3

贷：银行存款/库存现金/应付账款 10.3

（2） 向业主收取物业管理费、水电费并开具发票：

借：银行存款 35.90

贷：主营业务收入 34.85

应交税费-应交增值税 0.75

主营业务成本 0.3

计算应缴纳的增值税：（5+ 20.6+10.3-10.3）/（1+3%）*3%=0.75万元

扩展资料

纳税人办理纳税申报时，应当如实填写纳税申报表，并根据不同的情况相应报送下列有关证件、资料：

1、 财务会计报表及其说明材料；

2、与纳税有关的合同、协议书及凭证；

3、税控装置的电子报税资料；

4、外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证；

5、境内或者境外公证机构出具的有关证明文件；

6、纳税人、扣缴义务人的纳税申报或者代扣代缴、代收代缴税款报告表的主要内容包括：税种、税目，应纳税项目或者应代扣代缴、代收代缴税款项目，计税依据，扣除项目及标准，适用税率或者单位税额，应退税项目及税额、应减免税项目及税额，应纳税额或者应代扣代缴、代收代缴税额，税款所属期限、延期缴纳税款、欠税、滞纳金等；

7、扣缴义务人办理代扣代缴、代收代缴税款报告时，应当如实填写代扣代缴、代收代缴税款报告表，并报送代扣代缴、代收代缴税款的合法凭证以及税务机关规定的其他有关证件、资料；

8、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

参考资料来源：百度百科-纳税申报

物业公司的水电费应计入什么费用?包括自用和公用

自用属于业主自行缴费，分为物业代收代缴和直接交到职能部门两种。至于公用，回家看你的物业协议，如在物业费用里包含，就无需再缴纳。如果没有，需要另行约定的话，常规模式为：月度公共区域共计费用总和除于入住户数，按户缴纳，或者按每户面积缴纳。一切以协议为主，而不是必须要包含在物业管理费用里面的。能源消耗以入住业主为主。设备维修维护可将未入住业主计算在内。相关规定为：凡购房业主在项目具备交房条件下，接到开发通知交房之日起，不管入住与否。皆要承担设施设备维护保养权利和义务。不得以任何理由放弃权利和义务，大致意思如此。

物业公司收取水电费怎么开具发票及增值税申报

《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

实行增值税专用发票是增值税改革中很关键的一步，它与普通发票不同，不仅具有商事凭证的作用，由于实行凭发票注明税款扣税，购货方要向销货方支付增值税。它具有完税凭证的作用。

更重要的是，增值税专用发票将一个产品的最初生产到最终的消费之间各环节联系起来，保持了税赋的完整，体现了增值税的作用。

扩展资料：

值税专用发票是商事凭证，由于实行凭发票购进税款扣税，购货方要向销货方支付增值税，因此也是完税凭证，起到销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明的作用。

—种货物从最初生产到最终消费之间的各个环节可以用增值税专发票连接起来，依据专用发票上注明的税额，每个环节征税，每个环节扣税，让税款从上一个经营环节传递到下一个经营环节，一直到把商品或劳务供应给最终消费者。

这样，各环节开具的增值税专用发票上注明的应纳税额之和，就是该商品或劳务的整体税负。因此，体现了增值税普遍征收和公平税负的特征。

参考资料来源：百度百科--增值税专用发票

物业公司水电费明细科目怎么设置

物业公司水电费明细科目下面可设：公用部分水电费、物业办公水电费、安全管理水电费、业主用水电费等。

相信你认真看完物业公司水电费赋码，物业公司水电费简易计税的知识点，如果有需要做这方面的系统可以去时匆科技官网！记得哦！https://www.shicongkeji.com/